Záhradný domček a kôlňa: čo hovorí zákon v roku 2026

Domček do 50 m² vybavíte ohlásením — bez stavebného povolenia. Zistite za 2 minúty, čo presne potrebuje váš domček: postup, prílohy, poplatky a lehoty podľa zákona č. 25/2025 Z. z.

Čo sa oplatí vedieť

• Prízemný domček do 50 m² a výšky 5 m je drobná stavba — stačí ohlásenie (§ 2 ods. 4 Stavebného zákona).
• Pozor: domček na prespávanie je právne „stavba na individuálnu rekreáciu“ a ohlásením sa vybaviť nedá.
• Na záhrade (poľnohospodárskej pôde) treba navyše stanovisko k pôde — v obci jednoduché, mimo obce náročnejšie.
• Kolaudáciu po dokončení netreba a úradný poplatok je pri elektronickom podaní polovičný.

Ako sprievodca funguje

Položíme vám otázky o rozmeroch, umiestnení a pozemku — presne tie, od ktorých závisí, čo od vás úrad bude chcieť. Výsledok dostanete hneď a zadarmo: či stačí ohlásenie, či netreba vôbec nič, alebo či sa váš prípad oplatí prebrať s odborníkom. Sprievodca vychádza priamo zo znenia zákona a pri každom kroku uvidíte, o ktorý paragraf sa opiera.

Právny základ: zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon (§ 2 ods. 4 písm. a), § 2 ods. 6 písm. b), § 18 ods. 3, § 26 ods. 3, § 63, § 66 ods. 1, § 79)